Description du bien

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Anderlecht : Appartement de 76 m² (Réf. PEB) situé à proximité de toutes les facilités, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose d’un spacieux séjour de 27 m², d’une cuisine, ainsi que de deux chambres de 14 m² et 10 m².
L’appartement dispose également d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une agréable terrasse.
Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement pratique, ainsi qu’un box de garage fermé disponible pour 25.000 € supplémentaires.
Informations complémentaires :

  • Chauffage collectif au gaz.
  • Châssis double vitrage en PVC.
  • Charges : 256 €/mois (syndic + entretien de l’immeuble).
  • Précompte immobilier : ? €/an.
  • PEB : D.
  • Contrôle électrique : en attente.
  • Renseignements urbanistiques : en attente.
     

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 – Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
76.00m²
Superficie du terrain
327.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
1
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Congélateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Toilette

Terrasse

Surface calculée
17 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Box

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
D
PEB
D
Numéro de certificat
20230417-0000641077-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
180
Emission de CO2
36.00
Consommation totale d'énergie calculée
13.59

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Avenue Guillaume Stassart 1 1, 1070 Anderlecht