Appartement - 2 Chambres -Terrasse - Cave

€ 179 000

Description du bien

ANDERLECHT : Bel appartement de 78 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, etc.
Le bien se compose d’un hall d’entrée de 4 m², d’un agréable et lumineux séjour de 28 m², d’une cuisine donnant accès à une terrasse, de deux chambres de 9 m² et 13 m², d’une salle de douche avec raccordement pour machine à laver, ainsi que d’un WC séparé.
Une cave complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

  • Châssis en PVC avec double vitrage.
  • Chauffage collectif au gaz.
  • PEB : E.
  • Conformité électrique : non conforme.
  • Renseignements urbanistiques : en attente.
  • Libre à l’acte.

Charges : 275 €/mois comprenant les provisions pour l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes.
Précompte immobilier : 1 303,90 €/an.
Les dimensions sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Visites sur rendez-vous : 02/354.04.65 – Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.00m²
Superficie du terrain
631.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
11
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Taque de cuisson (électrique)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement machine à laver

Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
E
PEB
E
Numéro de certificat
20260421-0000750813-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
237
Emission de CO2
19.00
Consommation totale d'énergie calculée
17

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Julie Mortier
Avenue Frans van Kalken 4 11, 1070 Anderlecht