Description du bien

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ANDERLECHT : Bel appartement de 81 m², situé au rez-de-chaussée avec terrasse, dans un immeuble bien entretenu et idéalement situé, à proximité de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, etc.).
Le bien se compose d’un hall d’entrée (4 m²), d’un beau séjour de 26 m², d’une cuisine entièrement équipée (four, four à micro-ondes, lave-vaisselle), de 2 chambres de 9 m² et 14 m², d’une salle de bain, d’un WC individuel, ainsi que d’une buanderie et d’un hall de nuit. L’appartement dispose également d’une cave et d'un emplacement vélo.
PEB : D+. Châssis PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz.
Charges : 250 €/mois (provisions eau, chauffage, assurance, ascenseur, syndic, entretien des communs). Précompte immobilier : ± 900 €/an. Électricité confirme jusque 2033. Renseignements urbanistiques en attente.
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 – Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Superficie du terrain
4856.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
0
Divers
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (à induction)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Cave

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
D
PEB
D+
Numéro de certificat
20260127-0000741740-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
167
Emission de CO2
43.00
Consommation totale d'énergie calculée
13.516

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rizlene Bouchahr
Avenue Frans van Kalken 8 0, 1070 Anderlecht