Description du bien

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ANDERLECHT : Appartement de 76 m² (Réf. PEB), au 3ème étage d'une petite copropriété, idéalement situé à proximité de toutes les facilités et à 2 pas des étangs marius renard. Celui-ci est composé d'un beau et lumineux séjour (22 m²), d'une cuisine équipée (8 m²), de 2 belles chambres (13 m² et 11 m²), d'une salle de bain avec double vasque (5 m²), d'un WC individuel ainsi que d'un balcon de 2 m² orienté Nord-Ouest. Le bien dispose également d'une cave. PEB : G. Electricité conforme jusqu'en 2043. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage collectif au gaz récente. Toiture récemment isolée. Charges : +- 236€/mois (Prov. chauffage, prov. eau chaude, ascenseur, entretien des communes, assurance, syndic). Précompte immobilier : 866€/an. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

Visite sur rendez-vous: 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
76.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1961
Etage
3
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Cave

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250527-0000715938-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
399
Emission de CO2
80.00
Consommation totale d'énergie calculée
30341

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Rizlene Bouchahr
Avenue Charles De Tollenaere 28 3, 1070 Anderlecht