Description du bien

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ANDERLECHT : Appartement de 74 m² (Réf. PEB), situé au 11ème étage d'un immeuble, idéalement situé, à proximité de toutes les facilités. Celui-ci est composé d'un beau et lumineux séjour (26 m²), d'une cuisine semi-équipée (9 m²), de 2 chambres (8 m² et 15 m²), d'une salle de bain (5 m²) ainsi que d'une terrasse de 8 m² orientée Est. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un parking commun à l'arrière de l'immeuble. PEB: C+. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage collectif au gaz. Charges : +- 285€/mois (Prov. eau, prov. chauffage, ascenseur, entretien des communs, syndic, assurance, fond de réserve,...). Précompte immobilier : 1239€/an. Electricité conforme jusqu'en 2040. Renseignements urbanistiques en attente. Loué actuellement à 850€/mois + 150€ de charges.
 
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
11
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250602-0000716636-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
100
Emission de CO2
25.00
Consommation totale d'énergie calculée
7387

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sebastian Parlakou
Stéphane De Vos
Avenue Frans van Kalken 1 11, 1070 Anderlecht (Anderlecht)