Description du bien

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Anderlecht : Situé au deuxième étage d’une petite copropriété entièrement rénovée et à faibles charges communes, ce charmant appartement prêt à emménager offre une superficie d’environ 75 m² . Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, parcs, écoles et commerces.
Fraîchement remis à neuf, l’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse, 2 chambres chaleureuses, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Le bien dispose également de deux belles caves.

Informations techniques :

  • PEB : F
  • Châssis en PVC à double vitrage
  • Chauffage individuel au gaz
  • Électricité conforme
  • Renseignements urbanistiques en attente
  • Libre à l’acte


Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
87.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Cave

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
F
PEB
F
Numéro de certificat
20221226-0000629657-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
328
Emission de CO2
65.00
Consommation totale d'énergie calculée
24

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Rizlene Bouchahr
Rue Florimond de Pauw 15 2, 1070 Anderlecht