Description du bien


Véritable coup de cœur pour cette villa Mosane entièrement rénovée,  avec goût en 2021, idéalement située , elle se présente comme suit un magnifique hall d’entrée, une cuisine hyper équipée, une spacieuse buanderie, un WC séparé, une lumineuse salle à manger. Au premier une suite parentale avec son  dressing, deux chambres et un hall de nuit avec placard encastré, un WC séparé. Au  second une chambre et un grenier. Les plus un car port avec la possibilité d’y garer 3 voitures et un jardin .Venez y  déposer vos valises,  bien assez rare sur le marché. Confort : Chauffage central mazout, électricité conforme, adoucisseur d’eau, Châssis DV bois. A 10 minutes de Namur accès aisés vers les autoroutes. Commerces et transports en commun accessibles à pied. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
394.00m²
Superficie du terrain
620.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Au bord d'un cours d'eau
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€855,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Buanderie

Surface calculée
15 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Chaufferie

Surface calculée
27 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
25 m²

Chaufferie

Surface calculée
30 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
31 m²

Grenier

Surface calculée
9 m²

Jardin

Emplacement de garage

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250225029121
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
424
Emission de CO2
105.00
Consommation totale d'énergie calculée
124628

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier tout ou en partie dans une zone inondable délimitée
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Frederic Moureau
Rue de Gawday 9A , 5300 Andenne