Superbe propriété avec partie professionnelle sur 44A

A proximité de toutes facilités (centre ville, gare, E42, bus, commerces) et au bout d'une rue sans issue, superbe propriété entièrement rénovée récemment comprenant une partie privée et une partie professionnelle. Composition : Au niveau -1 (donnant accès direct sur le jardin et le parking) : un bureau indépendant, un espace de travail ouvert, une cuisine équipée, hall, caves, wc, chaufferie, cellier. Accès indépendant. La partie professionnelle fait au total 110m2. Au rdc : hall d'entrée avec partie vestiaire et wc (3 entrées séparées), cuisine full équipée avec coin à manger, salle à manger, salon, débarras. Au premier étage : hall de nuit, salle de douche (douche, wc, double évier), 4 chambres (23m2 + 18m2 + 29m2 + 18m2). Au deuxième étage : hall de nuit, dressing, salle de bains (bain, évier, meubles), 3 chambres (16m2 + 24m2 + 14m2). Terrasse suspendue, garage et car port aménagé en lieu de convivialité (terrasse couverte avec bar), piscine à lagunage (à remettre en fonction) , jardin arboré, terrain de pétanque, nombreux emplacements de parking... 27 Panneaux photovoltaïques, électricité conforme, cc gaz de ville, citerne d'eau de pluie (10000L). PEB C . Excellente orientation, vue dégagée. Opportunité unique dans la région. Disponibilité: à convenir entre les parties. Faire offre à partir de 849.000,00 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. 
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