Maison de Ville 2 chambres a rénover

À partir de € 139 000

Description du bien

Opportunité à ne pas manquer !! Située à Andenne, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison 2 façades à rénover offre un beau potentiel. Érigée sur un terrain de 1 a 75 ca, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de bain, d’une terrasse et d’un jardin.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit et deux chambres. Un grenier aménageable de 35m2 complète l’ensemble.
Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis simple et double vitrage et est raccordé aux égouts. D’importants travaux sont à prévoir (électricité, sanitaires, toiture, isolation, etc.). Cette maison représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un projet d’investissement. Faire offre à partir de 139.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Informations et visites sur rendez-vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
175.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€480,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Classe énergétique
F
PEB
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260204018266
Consommation spécifique d'énergie calculée
500
Emission de CO2
91.00
Consommation totale d'énergie calculée
52504

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Wouters 68 , 5300 Andenne