Maison 2 chambres à rénover avec jardin

€ 109 000

Description du bien

ERA ONEHOME vous propose cette maison 2 façades à rénover, idéalement située rue d'Horseilles à Andenne, à proximité du centre-ville.
Développant une superficie habitable de 70 m², cette maison se distingue par sa belle luminosité, ses agréables pièces de vie et son potentiel d'aménagement.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un grenier et une cave viennent compléter les espaces intérieurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin, des espaces appréciables pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et de l'aménager selon vos envies. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs de projets de rénovation.
Sa situation à proximité du centre d'Andenne, sa luminosité et ses espaces de vie constituent ses principaux atouts.
PEB : F.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Surface bâtie
38.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€294,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
19 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20261014039638
Consommation spécifique d'énergie calculée
447
Consommation totale d'énergie calculée
38538

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Rue d'Horseilles 40 , 5300 Andenne