Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de 70 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les facilités et commodités (commerces, transports,...).

L'appartement se compose d'un lumineux living, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant accès à un agréable jardin privatif.

Les atouts :
  • Situation proche des commerces, transports et autres commodités
  • Chauffage central via une chaudière commune Buderus, neuve!
  • Répartition des consommations grâce à des calorimètres digitaux installés sur les radiateurs
  • Nouveaux châssis PVC double vitrage prévus courant septembre
  • Terrasse prochainement entièrement carrelée
  • 1 cave

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d'un appartement fonctionnel avec un espace extérieur, dans un environnement calme tout en restant proche de tout.
À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
215.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière à condensation
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin de ville

Surface calculée
200 m²

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four (électrique)

Salle à manger

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20161025008298
Consommation spécifique d'énergie calculée
340
Emission de CO2
71.00
Consommation totale d'énergie calculée
15288

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Vanessa Gos
Avenue Roi Albert 78 rez, 5300 ANDENNE