Ensemble de 4 appartements à vendre à Nassogne

€ 450 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cet ensemble de quatre appartements situé à Forrières, dans la commune de Nassogne, au prix de 450.000 €. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier ou réunir plusieurs logements au sein d’un même ensemble.

Composé d’appartements de une ou deux chambres, ce bien permet de répondre à différents besoins locatifs. L’un des logements bénéficie également d’un jardin, un atout supplémentaire pour ses occupants. Les installations électriques sont conformes.

Trois des quatre appartements sont actuellement loués, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. Le quatrième logement offre une possibilité de mise en location complémentaire afin de développer les revenus de l’ensemble.

Vous souhaitez élargir votre projet ? Il est également possible d’acquérir, en supplément, un gîte pouvant accueillir 14 personnes. Une occasion de diversifier votre investissement en associant location résidentielle et hébergement touristique.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
452.00m²
Superficie du terrain
450.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Escalier

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
14 m²

Hall

Surface calculée
17 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Escalier

Living

Surface calculée
97 m²

Cuisine

Grenier

Surface calculée
92 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20200707012163
Consommation spécifique d'énergie calculée
235
Emission de CO2
49.00
Consommation totale d'énergie calculée
30683

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Cyril Boclinville
Rue de France 8-10-12 APPARTS, 6953 Nassogne