Charmante Maison Entièrement Rénovée avec Entrepôt

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À partir de € 299 000

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 205 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Idéalement située à proximité immédiate de la place d'Amay et de toutes les commodités, cette maison 3 façades offre un espace généreux et bien agencé.
Au sous-sol, vous trouverez trois caves spacieuses entièrement carrelées, offrant diverses possibilités d'utilisation. En entrant, le rez-de-chaussée présente un hall accueillant avec un WC indépendant, une cuisine hyper-équipée de 25 m² et un séjour lumineux de 32 m².
À l'étage, un hall de nuit menant à une salle de bain spacieuse, un WC indépendant et deux belles chambres de 16 m², dont l'une dispose d'une loggia. Le deuxième étage propose un vaste hall de nuit de 10 m² donnant accès à une chambre de 20 m² et une chambre de 15 m².
À l'extérieur, une terrasse de 31 m² offre un espace agréable menant à un entrepôt polyvalent de 50 m², offrant de multiples possibilités. Cet entrepôt donne accès à un jardin d'environ 130 m², complétant ainsi le charme et la fonctionnalité de cette propriété.
Informations techniques : PEB D, Châssis PVC double vitrage (2017), Chauffage central au gaz, volets électriques, Panneaux photovoltaïques, électricité conforme, porte de garage motorisée.
Faire offre à partir de 320.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
205.00m²
Superficie du terrain
380.00m²
Surface à bâtir
380.00m²
Surface bâtie
164.00m²
Largeur du terrain
23.00m
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€804,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz
Pompe à chaleur

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Porte de sécurité
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
25 m²

Toilette

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Garage

Surface calculée
55 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
31 m²

Jardin

Surface calculée
130 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Certificate number
20231228004003
Consommation spécifique d'énergie calculée
270
Emission de CO2
47.00
Consommation totale d'énergie calculée
54269

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Erwin Lefevre
Intéressé(e) ?
Chaussée de Tongres 37 , 4540 AMAY