Maison de commerce à rénover au cœur d'Alsemberg

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€ 389 000

Description du bien

Sur la vivante Place Winderickx, au cœur d'Alsemberg, se dresse une maison de commerce à vendre. Fort de plus d'un siècle d'histoire, ce bâtiment se trouve désormais à un carrefour : il demande une rénovation en profondeur, voire même une démolition complète. Sa façade impressionnante s'étend sur une largeur de 15 mètres, offrant ainsi une multitude de possibilités pour un projet de construction ou de rénovation ambitieux. La parcelle s'étend sur 4a 90ca, avec une surface habitable de 250m².

Répartition :
Sous-sol : 100m²
Rez-de-chaussée (commerce) : 100m²
Premier étage : environ 140m²
Grenier : environ 135m².

Chauffage par convecteurs
Électricité non conforme
PEB D pour l'espace commercial et PEB E pour le logement (434 kWh/m² an)

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
490.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€1680,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Matériau de chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
45 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²

Cave

Terrasse

Jardin

Living

Surface calculée
50 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Classe énergétique
E
Certificate number
20191107-0002216150-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
434

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Kimberley Andries
Intéressé(e) ?
Winderickxplein 8 , 1652 Alsemberg