Maison spacieuse avec jardin sud-ouest et 3 ou 4 chambres

€ 275 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]]
Située à un emplacement intéressant à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces et grands axes, cette maison étonnamment spacieuse offre une surface habitable de 172 m² et de multiples possibilités. Grâce à son bon label PEB, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui vous permet d’y emménager immédiatement et de moderniser progressivement selon vos envies.

En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée spacieux et lumineux avec une buanderie pratique et un premier WC. Le séjour se compose d’un agréable coin salon et d’une salle à manger et s’ouvre sur la grande cuisine. Celle-ci donne directement accès au jardin partiellement couvert orienté sud-ouest, où vous profitez du soleil tout l’après-midi et en soirée.
À l’arrière se trouve également une dépendance d’environ 30 m², idéale comme espace hobby, cabinet, atelier ou espace de stockage, accessible directement depuis le hall d’entrée. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans la cave.
Au premier étage, on trouve trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une douche dans la baignoire et d’un second WC. Un escalier fixe mène à l’impressionnant grenier de pas moins de 60 m², où il est possible d’aménager facilement plusieurs chambres supplémentaires et/ou une salle de bain additionnelle.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Toilette

Cuisine

Jardin

Surface calculée
85 m²

Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
56 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240119-0003114915-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
374

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Schendelbeekhofstraat 21 , 9300 Aalst