Maison spacieuse avec ev. 5 CH, 2 SDB, garage & jardin

En option - prix sur demande

Description du bien


Maison avec éventuellement 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage et un jardin agréable avec terrasse près du centre d'Alost!
Cette maison familiale étonnamment spacieuse et confortable se trouve dans un emplacement de choix, à proximité du centre d'Alost, de l'hôpital, des transports en commun et des principales voies d'accès. Grâce à son excellente accessibilité et à ses nombreux atouts, c'est la maison idéale pour ceux qui aiment le confort, l'espace et une situation centrale. N'oublions pas les 15 panneaux solaires, les volets électriques et les climatiseurs !
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée pratique qui donne accès au séjour lumineux et à la cuisine semi-ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur une spacieuse véranda de 26m². Au rez-de-chaussée se trouvent également la première salle de bains (avec douche, lavabo et toilettes), la buanderie et le garage intérieur. L'allée avant peut accueillir pas moins de trois voitures. À l'arrière, vous bénéficiez d'un jardin peu entretenu avec une terrasse accueillante, l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Au premier étage se trouvent trois chambres, bureau/dressing/débarras et une deuxième salle de bains. Par un escalier fixe, vous accédez au grenier spacieux, où vous pouvez facilement créer deux chambres supplémentaires ou une chambre principale avec dressing.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
270.00m²
Superficie du terrain
429.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1033,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.2
Longueur
6

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
4.2
Longueur
9

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
4
Longueur
2.2

Veranda

Surface calculée
26 m²

Terrasse

Surface calculée
34 m²

Buanderie

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Jardin

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3
Longueur
7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240131-00031226730-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
378
Emission de CO2
10803.00
Consommation totale d'énergie calculée
102051

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Gentsesteenweg 279 , 9300 Aalst (Aalst)