Maison modernisée (PEB A) avec 3 ch. et garage à Aalst

€ 395 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Cette maison a été entièrement rénovée il y a environ 3 ans et offre une surface habitable d’environ 153 m². Grâce à son PEB label A, ses 14 panneaux solaires, ses vitrages triples avec châssis en PVC, la combinaison d’un chauffage central et d’une pompe à chaleur, ainsi que son installation électrique conforme, elle offre un excellent confort de vie tout en étant particulièrement économe en énergie. De plus, toutes les pièces sont équipées de la climatisation, pour un confort optimal aussi bien lors des journées chaudes que plus fraîches.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène au hall d’entrée, qui donne accès aux toilettes séparées et à la spacieuse pièce de vie. Le séjour communique avec la salle à manger et la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras pratique avec raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que d’un petit espace de rangement dans le hall d’entrée. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi que la salle de bains.
Une place de parking pratique se trouve devant la maison. À côté de la parcelle se trouve également un garage séparé, correspondant à la première porte à côté de la maison. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 135 m² avec une terrasse de 30 m², accessible directement par un portail à l’arrière.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
270.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€813,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique (nuit)

Bâtiment

Année de construction
1968
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Jardin

Surface calculée
135 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Evier double

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Emplacement de garage

Garage

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Eclairage
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260807-0003929322-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
92

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Anke Gezels
Hof ten Bergestraat 2 , 9300 Aalst