Maison économe en énergie de 6 chambres avec jardin à Alost

€ 399 000

Description du bien


Cette maison étonnamment spacieuse (269m² !) a été entièrement rénovée au fil des ans, en accordant une attention particulière au confort et à la durabilité. Grâce à 16 panneaux solaires, une chaudière à condensation, des vitres à haut rendement, l'isolation du toit et des murs, vous bénéficiez d'un label EPC B. N'oubliez pas l'allée pratique avec de l'espace pour trois voitures, le jardin à faible entretien avec deux terrasses et la cave sèche !
Dès l'entrée, un espace de vie de pas moins de 75m² vous attend avec une cuisine semi-ouverte (plaque de cuisson à induction récemment renouvelée). Le puits de lumière et les grandes baies coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au jardin avec des rangements extérieurs supplémentaires. A côté se trouve une buanderie spacieuse avec des toilettes et un lavabo supplémentaires. Au rez-de-chaussée se trouve également la première chambre ou bureau (9m²) et une grande salle de bains (16m²) avec baignoire, douche, double lavabo, toilettes et dressing attenant.
Au premier étage, il y a quatre chambres (14m² - 13m² - 15m² - 15m²) et par un escalier fixe on accède au grenier, déjà équipé de chauffage, qui peut parfaitement servir de chambre principale OU être divisé en deux chambres supplémentaires.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
259.74m²
Superficie du terrain
392.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1011,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1933
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
75 m²

Cuisine

Buanderie

Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Débarras

Chalet de jardin

Jardin

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Salle de bains

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250314-0003553572-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
188
Emission de CO2
12603.00
Consommation totale d'énergie calculée
50500

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Steenweg op Dendermonde 11 , 9300 Aalst