Maison économe en énergie avec 3 chambres et jardin

€ 315 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

Située dans un emplacement de choix au cœur d’Alost, cette habitation bénéficie d’une situation idéale à quelques pas de la gare, de l’Hôpital OLV, des commerces, des écoles et des transports en commun. L’accès à l’E40 est également rapide. Parmi les atouts supplémentaires figurent un excellent certificat PEB label B ainsi qu’une installation électrique conforme.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec toilette séparée. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie, bureau ou espace de rangement, une cuisine équipée et un vaste séjour particulièrement lumineux offrant suffisamment d’espace pour un salon confortable et une salle à manger. Cet espace de vie donne directement accès au jardin avec terrasse.
Le premier étage accueille une grande chambre de 16 m², une salle de bains moderne et une toilette séparée. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m², idéales comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Grâce à son agencement pratique et à sa situation centrale, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
152.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Largeur du terrain
4.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€470,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
76 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251119-0003736190-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
130

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Dokter De Moorstraat 11 , 9300 Aalst