Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Vous êtes à la recherche d'une maison aux finitions modernes avec 2, éventuellement 3, chambres au cœur d'Alost? 
Dans une rue calme proche du cœur animé d'Alost, vous trouverez cette maison de ville prête à l'emploi et entièrement rénovée, avec un parking devant la porte. La propriété est équipée d'un label EPC B, d'une chaudière à condensation récente, d'un vitrage à haut rendement et d'un contrôle électrique conforme - en bref : une vie sans souci dans un style contemporain !
En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux (41m²) avec une cuisine ouverte. Grâce à un puits de lumière et à une grande baie coulissante (avec moustiquaire), la pièce est baignée de lumière naturelle et vous pouvez profiter de la terrasse orientée sud-ouest (23m²). A l'avant de la maison, on trouve le cellier/buanderie et la cave.
Au premier étage, vous trouverez la première chambre (10m²), une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou pièce de rangement et une salle de bains moderne avec baignoire-douche, toilettes et lavabo. Le palier moderne et l'escalier mènent au dernier étage (26m²). Une généreuse chambre principale peut être aménagée ici ou l'espace peut être divisé en deux chambres, en fonction de vos besoins.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€275,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
23 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Il s'agit de l'éventuelle troisième chambre qui peut être créée dans la chambre existante au deuxième étage.
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
Certificaat-20250519-0003598515-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
179

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Korte Sint Janstraat 29 , 9300 Aalst