Maison clé sur porte - 3 chambres & EPC avantageux à Aalst

€ 325 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

Vous cherchez une maison clé sur porte en bordure d’Aalst?
Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour ouvert et la nouvelle cuisine, formant ensemble un espace chaleureux et lumineux. Un coin salon agréable est aménagé, doté d’une grande baie coulissante. La cuisine est équipée d’un double évier, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Le rez-de-chaussée dispose d’un sol en parquet céramique, idéal pour un entretien facile. Un grand garage offre de la place pour des vélos, une moto, du matériel de travail ou du stockage supplémentaire.
La maison comprend trois chambres et deux toilettes. La salle de bain spacieuse est équipée d’un double lavabo, d’une douche et d’une baignoire.
Le toit plat a été rénové et isolé en 2023, avec un velux triple vitrage et un store électrique solaire fonctionnant à l’énergie solaire. Le toit en pente et les sols sont également isolés. La maison est entièrement équipée de vitrages à haut rendement, dispose du chauffage central et d’un chauffage par le sol récemment rénové au rez-de-chaussée. Avec un EPC B, cette maison est très économe en énergie et prête à emménager. Un équilibre parfait entre finition moderne, confort pratique et situation calme en bordure d’Aalst.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
170.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€728,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Plancher
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Evier double

Living

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Tegelparket

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Tegelparket

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Tegelparket
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Terrasse

Garage

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Débarras
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Jardin

Surface calculée
75 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250430-0003585721-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
178

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Bredestraat 105 , 9300 Aalst