Maison à rénover avec jardin à Aalst

€ 340 000

Description du bien

À vendre : maison fermée située Jan Bijlstraat à Aalst, à quelques pas du centre animé et proche des grands axes.
 
Cette spacieuse propriété (227 m² habitables) offre la possibilité d’un double logement grâce à ses deux entrées et deux cuisines. Construite entre 1900 et 1918, elle dispose de toitures rénovées et isolées, de fenêtres récentes (2023) et d’une installation électrique conforme. Le gaz est déjà raccordé, ce qui facilite vos projets de rénovation. Emplacement idéal : quartier résidentiel proche des écoles, transports en commun, parc, gare et hôpital.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux (29 m²)
• Salle à manger (17 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (14 m²) et seconde cuisine (10 m²)
• Salle de bain (11 m²)
• 4 chambres (16 m², 17 m², 18 m², plus espace grenier)
• Débarras (11 m²) et véranda (9 m²)
• Jardin (62 m²) pour se détendre
• Grenier (24 m²) avec potentiel supplémentaire
 
Atouts :
• Deux entrées et deux cuisines – idéal pour double habitation
• Situation centrale proche du centre et des grands axes
• Maison à rénover avec toitures neuves, fenêtres récentes et électricité conforme
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
210.00m²
Largeur du terrain
9.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€676,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Jardin

Surface calculée
62 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Veranda

Surface calculée
9 m²

Toilette

Débarras

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260106-0003769599-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
324

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Jan Bijlstraat 5 , 9300 Aalst