Maison 4 chambres avec cour au centre d’Alost

€ 179 000

Description du bien

Située dans la Felix De Hertstraat à Alost, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Grâce à cette situation centrale, de nombreuses commodités du quotidien se trouvent à quelques pas. Cette maison unifamiliale offre une superficie habitable de 119 m² sur un terrain de 70 m². 
La maison dispose d’un chauffage central au gaz, de double vitrage et d’un label énergétique EPC C. Le logement a été déclaré inhabitable. Des travaux d’adaptation doivent être réalisés afin de pouvoir l’occuper à nouveau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, le séjour et la salle à manger séparée. La cuisine attenante donne accès à la salle de bains. Elle est équipée d’une cuisinière au gaz, d’un four, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un évier et d’un lave-vaisselle. À l’arrière, la cour constitue un agréable espace extérieur en pleine ville.
Les étages accueillent quatre chambres, ainsi que deux halls de nuit desservant les différentes pièces.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€404,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.48
Longueur
3.66

Living

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.6
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.35

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.75
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.49
Longueur
3.54

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.66
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.56
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.5
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.75
Longueur
2.37
1 chambre(s) possible(s)

Cour

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.64
Longueur
1.94

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20261019-0003977143-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
234

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anke Gezels
Felix de Hertstraat 85 , 9300 Aalst