Bel-etage avec grand garage, 3 chambres et terrasse

€ 375 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 16:00 à 17:00

Description du bien

 

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

Cette maison bien entretenue bénéficie d’un excellent emplacement à proximité des commerces, écoles, principaux axes routiers et à distance de marche de la gare. Son grand atout est le vaste garage intégré au rez-de-chaussée, équipé d’une haute porte automatique et pouvant accueillir une camionnette ou plusieurs voitures. À l’arrière, un espace supplémentaire peut servir de bureau, atelier, espace de travail ou pièce de loisirs.
Au premier étage se trouvent le séjour avec cuisine semi-ouverte et accès direct à la terrasse, ainsi que la salle de bains avec douche à l’italienne, toilette et lavabo. La cuisine rénovée en 2014 dispose notamment d’un four vapeur, chauffe-assiettes, réfrigérateur, lave-vaisselle et d’un four récemment installé. Le deuxième étage comprend trois chambres et une toilette séparée.
La maison a également bénéficié de nombreuses rénovations : châssis de 2018, chaudière à condensation et salle de bains de 2021, toitures et gouttières renouvelées en 2017, ainsi que les conduites d’eau et l’installation électrique. Volets, protections solaires automatiques et moustiquaires avec petscreen complètent le confort.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Stores électriques
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Salle de bains

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260904-3947874-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
371

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Bergemeersenstraat 115 , 9300 Aalst