Description du bien

Vous cherchez un appartement entièrement rénové, avec trois chambres et une terrasse, situé de manière centrale ? Le voici !
Au troisième étage, accessible par ascenseur, vous attend un appartement étonnamment spacieux et prêt à emménager, offrant pas moins de 127 m² et rénové de A à Z. Toutes les interventions importantes ont déjà été réalisées : nouvelles fenêtres, électricité, sols, conduites, isolation… un achat sans souci, parfait pour ceux qui ne souhaitent pas rénover. La situation constitue également un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche, pour un confort quotidien optimal.
Dès l’entrée dans le vaste hall de 14 m², vous remarquerez immédiatement la qualité des finitions et la sensation d’espace. Depuis ce hall, chaque pièce est accessible, ce qui rend l’appartement très fonctionnel. Le séjour lumineux de 31 m² se prolonge harmonieusement vers la nouvelle cuisine de 12 m², équipée d’un réfrigérateur américain avec arrivée d’eau, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’un four. L’appartement dispose également de trois vraies chambres de 15, 12 et 10 m², d’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne ainsi que d’un pratique espace de rangement séparé.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
373.00m²
Surface bâtie
373.00m²
Largeur du terrain
21.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1035,00
Description des charges communes
200 EUR inclusief verwarming en warm water

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
3
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251206-0003761483-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
263

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
1 Meistraat 3 , 9300 Aalst