Description du bien

Appartement prêt à emménager avec une magnifique vue verdoyante, situé dans un emplacement de choix à Alost.
Cet appartement lumineux a été entièrement rénové en 2020 et est fini avec un souci de confort et de qualité. La cuisine équipée offre toutes les commodités nécessaires et s’ouvre sur un vaste séjour d’environ 30 m². À côté de la salle de bains se trouve un toilette séparé.

L’appartement dispose de trois chambres à part entière d’environ 11 m² chacune, idéales comme chambre, bureau ou espace hobby. Du double vitrage haute performance (HR) est présent partout, garantissant une bonne isolation et une efficacité énergétique (PEB label C). Vous profitez également d’une grande terrasse avec une belle vue sur la verdure, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans la cave privative.

L’appartement est situé au troisième étage et est accessible par ascenseur. Un parking gratuit est prévu, avec la possibilité de louer ou d’acheter une place de parking.
Idéal comme premier achat, investissement ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et confortable dans un excellent emplacement à Alost.

Le bien est proposé avec un prix indicatif de 199.000 euros. Les offres supérieures à ce montant seront prises en considération par les propriétaires.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€790,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
3
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Cuisine

Living

Salle à manger

Hall

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260323-0003830523-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
231

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Parkgebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sander De Vuyst
Raffelgemstraat 12 10, 9300 Aalst