Description du bien

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cette maison située à Alleur, à proximité de tous les commerces et à 5 min des accès autoroutiers E40, E42 et E25. 
Elle se compose comme suit :
Au rez : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, garage, toilette.
Au 1er : hall, 3 chambres (16, 19  et 19 m)², salle de bain et dressing.
Divers : système de chauffage central au mazout. 
RC : 1.388€
PEB: D (320 kWh/m².an) n°20250421013755.
Cette maison vous est proposée à faire offre à partir de 319.000€
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
337.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1388,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1987
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
19 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
23 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250421013755
Consommation spécifique d'énergie calculée
320
Emission de CO2
320.00
Consommation totale d'énergie calculée
50378

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Michèle Damoiseau
Rue des Nations Unies 72 , 4432 alleur