Description du bien

ERA Labelimmo a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf de 99 m² au rez-de-chaussée, situé à Alleur dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités .
Il comprend un hall d'entrée, toilette, un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, hall de nuit, une salle de douche et deux chambres (9 et 11m²) .
Il bénéficie de 2 emplacements de parking (carport + extérieur) ainsi que d'une cave.
Petite copropriété faibles charges communes +/- 200€/mois

Cet appartement est vendu sous régime TVA.
RC : 905€
PEB: B (117 kWh/m².an) n°20221117504618.

Cet agréable appartement vous est proposé à partir de 259.000€
vendu sous régime de la TVA 

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€905,00
Description des charges communes
Eau - électricité - entretien des communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Façade isolante
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20221117504618
Consommation spécifique d'énergie calculée
117
Emission de CO2
117.00
Consommation totale d'énergie calculée
11582

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Michèle Damoiseau
Place Colonel Walter G Maddock 7 , 4432 ALLEUR