Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

Cette maison spacieuse à Affligem, partiellement rénovée, offre de beaux volumes et la possibilité de poursuivre les finitions selon vos envies.
Le hall d’entrée mène au vaste séjour, à la salle à manger et à la cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse avec vue sur l’exceptionnel jardin. Une buanderie et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Au 1er étage: 2 grandes chambres et une salle de bains à terminer. Le 2e étage offre encore 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. Cave. Un portillon au fond du jardin rejoint une piste cyclable. Parking pour 2 voitures.
• PEB C – aucune obligation de rénovation
• Électricité conforme
• Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau solaire
• Vitrage à haut rendement
• Volets électriques
Une maison spacieuse avec un magnifique jardin et beaucoup de potentiel!
Plus d’infos: https://www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
1579.00m²
Surface bâtie
108.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€756,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Salle à manger

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Cave

Surface calculée
11 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
202405260003260830RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
224

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Alicia Moeremans
Potaardestraat 44 , 1790 Affligem