Description du bien

Située dans une rue calme et agréable d’Affligem, cette charmante maison trois façades dispose d’un jardin soigné, d’une cuisine spacieuse et d’un espace de rangement pratique. Légèrement à rafraîchir, elle offre néanmoins une excellente base grâce à sa structure solide et à son agencement harmonieux — idéale pour toute personne recherchant une habitation confortable et pleine de caractère.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un séjour lumineux. La cuisine spacieuse, attenante, constitue le cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres (dont une avec dressing), ce qui rend la maison adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.

À l’étage, un espace supplémentaire.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement offrant du stockage additionnel.
À l’arrière, le jardin plein de charme constitue l’endroit idéal pour se détendre.

La maison est chauffée au mazout et se situe dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun.


Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui ERA Visie pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
382.00m²
Surface bâtie
160.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement social
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€532,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Débarras

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Garage

Surface calculée
35 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20220325-0002571619-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
953

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Kaaistraat 14 , 1790 Affligem