Description du bien

Maison de ville avec 3 (4) chambres et jardin au coeur d'Aarschot. A proximité du centre d'Aarschot avec toutes ses commodités nécessaires, de la route d'accès E314 et de nombreuses routes d'accès importantes.

Visualisez la maison ici de manière entièrement virtuelle, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Mise en page:

Rez-de-chaussée: Agréable séjour suivi de la cuisine ouverte avec coin repas. Ensuite, il y a une véranda spacieuse et une buanderie adjacente avec toilettes. Agréable jardin de ville.

Premier étage: Au premier étage vous pourrez passer d'une pièce centrale à la salle de bain et 2 chambres. Deuxième étage : Par un escalier, on accède au deuxième étage avec une chambre supplémentaire et un grenier de rangement.

Atouts supplémentaires:

  • Agréable jardin avec terrasse
  • EPC favorable, pas d'obligation de rénovation immédiate.
  • Solution idéale au lieu de louer.
  • Proche du centre d'Aarschot avec toutes ses commodités. Commerces, écoles, détente,...
  • Près de l'entrée E314.
  • Séjour très spacieux pour une maison de ville avec cuisine ouverte.

Pour une visite sans engagement, appelez le 016/64.03.21 ou visitez également www.era.be/janssens !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Surface bâtie
78.00m²
Largeur du terrain
3.80m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environs
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€406,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
40 m²
Largeur
3.5
Longueur
11.45
Propriétés de la chambre
Vinyl

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.8
Longueur
5.3
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Vinyl
Objets de la chambre
Evier double
Armoires uniquement
Cuisinière électrique
Coin petit-déjeuner

Veranda

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.95
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
0.8
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.75
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.9
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Mitigeurs 1 poignée
Mitigeurs
Lavabo simple

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.9
Longueur
3.15
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.65
Longueur
2.8

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.1
Longueur
2.55

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20231222-0003097897-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
318

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
Fermer
Koen Teeuws
Vendu
Schaluin 23 , 3200 Aarschot