Description du bien

Appartement duplex idéalement situé avec 2 chambres et une place de parking intérieure. Cet emplacement unique offre une très bonne accessibilité à proximité de toutes les commodités, de la gare routière/ferroviaire et de l'entrée de l'E314. C'est le mélange parfait entre nature et confort urbain.

Jetez un œil virtuel à l’appartement ici, à l’intérieur comme à l’extérieur !

Composition: Hall d'entrée avec vestiaire, toilettes séparées, agréable séjour avec cuisine ouverte et débarras/buanderie attenant pratique. Depuis la terrasse confortable, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la forêt et les magnifiques landes, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Au deuxième étage vous pourrez accéder du hall de nuit aux 2 chambres et à la salle de bain et salle d'eau. Espace de stationnement intérieur et salle de rangement privée.

Atouts supplémentaires:

  • Revenus locatifs immédiats, le locataire souhaite continuer à louer sur le long terme.
  • Disposition pratique
  • Place de parking
  • Impasse
  • A proximité des transports en commun (bus et train).
  • A proximité des écoles et commerces, forêt et centre d'Aarschot.

Appelez vite pour une visite sans engagement au 016/ 64.03.21 ou visitez www.era.be/janssens !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
3253.00m²
Largeur du terrain
21.50m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
Périphérie
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€986,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€397.11
Description des charges communes
Trimestrieel te betalen

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Matériau de chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2000
Etage
2
Nombre d'étages
4
Divers
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.8
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.75
Longueur
1.45
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.15
Longueur
1.45
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.45
Longueur
4.25
Propriétés de la chambre
Stratifié

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.7
Longueur
2.3
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Murs carrelés
Stratifié
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.8
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.75
Longueur
5.35
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.05
Longueur
1.8
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.45
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.8
Longueur
1.85
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Emplacement de garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.7
Longueur
5.65
Propriétés de la chambre
Souterrain
Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.65
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.8

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20231006-00038144-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
252

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
Fermer
Koen Teeuws
Vendu
Papenakkerstraat 6 6, 3200 Aarschot