Duplex 2 chambres dans le village de Cobreville

€ 600/mois

Description du bien

Envie de calme, d’espace et de confort ? Ce duplex lumineux et fonctionnel, situé dans un petit immeuble de 6 unités, a tout pour plaire. Idéalement implanté entre Bastogne et Vaux-sur-Sûre, à deux pas de l’E25, il offre une accessibilité parfaite tout en profitant d’un cadre verdoyant.
Les atouts qui vont vous séduire :

  • Un espace de vie ouvert et convivial : salon, salle à manger et cuisine équipée dans une belle harmonie et une salle de bain

  • À l’étage, 2 chambres 

  • Un parking privatif et un jardin commun, parfaits pour profiter des beaux jours

  • Chauffage électrique par accumulation, châssis PVC double vitrage, décompteur pour l’eau

💶 Loyer attractif : 600€/mois
🔌 Provisions pour charges communes (eau + électricité) : seulement 25€/mois
🛑 Garantie locative : 2 mois
📅 Libre à partir du 2 novembre 2025 (possibilité plus tôt)
📍Cobreville : un petit coin de tranquillité, facilement accessible, entre nature et commodités urbaines.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
Coûts mensuels
€25.00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
1
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
201307130003856
Consommation spécifique d'énergie calculée
215
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
16170

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
Impasse des Coquilles 2 A, 6640 Cobreville (Vaux-sur-Sûre)