Superbe appartement de standing au cœur de Lavacherie

€ 1 500/mois

Description du bien

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : 
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ERA B-LUX vous propose ce superbe appartement de standing situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, à Lavacherie, commune de Sainte-Ode.
Dès les premiers instants, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'élégant. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, 2 salles d'eau,  2 WC, 1 buanderie. Une agréable terrasse et un jardin privatif prolongent harmonieusement les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles : PEB A, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ascenseur, cave, parking en sous-sol. Borne de recharge.
Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers.
Loyer : 1.500 €/mois + provision de 50€/mois pour les communs (entretien des communs, des extérieurs, ascenseur). Libre de suite. Caution: 2 mois. Frais d’état des lieux à prévoir (200€ TVAC)
Des biens offrant un tel niveau de prestations sont rares sur le marché locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Coûts mensuels
€50.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
49 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20260122016131
Consommation spécifique d'énergie calculée
54
Emission de CO2
14.00
Consommation totale d'énergie calculée
9066

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Vanessa Jamar
Place de l'Eglise 1 A, 6680 Lavacherie