Maison 2 chambres entièrement rénovée avec jardin et parking

€ 990/mois

Description du bien

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNQIUEMENT PAR MAIL VIA info@eralabelimmo.be
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort moderne dans un cadre de vie lumineux. Véritable pièce maîtresse de l’habitation, la cuisine hyper-équipée donnant sur l’extérieur s’impose comme le cœur de la maison ; elle est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées (vitrage athermique) et offre un espace central convivial, idéal pour la vie quotidienne. Dans le prolongement, le séjour invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne contemporaine. La rénovation complète du bien met en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Équipements techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation - VMC - Adoucisseur d’eau - Pré-câblage internet et télévision - Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Une cave et un emplacement de parking privatif pour une voiture complètent ce bien. PEB : B 20260324019553. Loyer : 990 €/mois. Disponible à partir du 1er juillet.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Superficie du terrain
101.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
1
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Emplacement de garage

Terrasse

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.84
Longueur
2

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.93
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.43
Longueur
3.09
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.08
Longueur
3.04
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260324019553
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
143
Consommation totale d'énergie calculée
17569

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Grand Route 88 , 4500 Tihange