Description du bien

ERA WELCHOME a le plaisir de vous proposer ce duplex 2 chambres flambant neuf, aux finitions luxueuses, en plein cœur de la ravissante ville de Soignies !

Proche du centre-ville, de toutes les commodités et de la gare de Soignies, ce duplex, après 3 ans de rénovation complète pour atteindre ce niveau de standing digne d'un grand hôtel, est un petit bijou d'environ 88m².
Il se compose comme suit :
- Accès direct de l'ascenseur vers le hall d'entrée privatif 
- Une buanderie
- Un salon d'environ 40m² avec une cuisine sur-mesure ouverte et hyper-équipée donnant accès à une somptueuse et spacieuse terrasse avec raccordement à l'eau et à l'électricité
- Un WC séparé par niveau
- Deux chambres dont une d'environ 15m², toutes deux avec dressing encastrés sur mesure.
- Une salle de bains avec douche et baignoire sur-mesure et séparées !

En plus de ses finitions luxueuses, cet appartement dispose d'un emplacement de parking privatif et sécurisé (avec possibilité de raccordement pour une borne électrique), d'un accès à la fibre optique, d'un ascenseur hydraulique et silencieux, ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée et blindée.

Du point de vue technique : chauffage central au gaz avec une toute nouvelle chaudière séparée, châssis et velux double vitrage en PVC et un PEB B !
Loyer : 1 200€ + une provision de charges communes de 80€.
N'hésitez plus, prenez contact avec nous au 067/70.01.04 pour une visite ! ERA WELCHOME est là pour vous accompagner dans la recherche de votre nouveau chez-vous !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
88.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Rue Grégoire Wincqz 31 , 7060 Soignies