Description du bien

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Découvrez ce superbe duplex moderne de trois chambres, situé au premier et dernier étage d’une résidence bien entretenue à Sint-Pieters-Leeuw.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un espace de rangement attenant. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse de 25 m² offrant une superbe vue sur le jardin commun.
L’espace nuit comprend trois chambres à coucher, dont une équipée d’armoires encastrées, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche séparée, un WC indépendant ainsi qu’un hall de nuit desservant les différentes pièces.
Atouts :

  • Duplex au premier et dernier étage
  • Excellent certificat PEB
  • Stores solaires
  • Boiler solaire
  • Système de ventilation
  • Terrasse de 25 m²
  • Jardin commun à disposition des occupants

Le bien est loué avec deux emplacements de parking (un emplacement couvert et un emplacement extérieur) ainsi qu’un espace de rangement privatif.
Charges communes: 100 €/mois
Location obligatoire des 2 emplacements de parking: 100 €/mois 
Disponible à partir du 01/08/2026.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1279,00
Coûts mensuels
€0.00
Disposition
€100.00
Description des charges communes
Onderhoud gemeenschappelijke tuin, brandverzekering, syndicuskosten,..
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
2016
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Tente solaire électrique
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Evier double
Bain

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
2 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250925-003693806-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
93

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Charlotte Van Acker
Dennenlaan 4 5, 1600 Sint-Pieters-Leeuw