Description du bien

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : 
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ERA B-LUX vous emmène à Aviscourt (Sainte-Ode), à deux pas de la N4, découvrir ce duplex de 174 m² situé au 1er étage.

Vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres, 2 salles de douche, une buanderie, et un garage 1 voiture.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse privée et d'un jardin commun soigneusement entretenu 🌿
Cerise sur le gâteau : possibilité de remettre l’ensemble en blanc pour une ambiance encore plus contemporaine.
🔥 Panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, poêle à pellet, double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire conforme, PEB A.

  • Forfait 250 €/mois comprenant : eau, électricité, chauffage au mazout, entretien de la chaudière et des extérieurs → zéro prise de tête !

💶 Loyer : 1.000 €/mois
📅 Disponible immédiatement
🔐 Garantie locative : 2 mois
📑 Frais d’état des lieux à prévoir

📞 À visiter sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€250.00
Description des charges communes
mazout, eau, électricité, entretien chaudière et extérieurs

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Salle de douche

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Buanderie

Cuisine

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Garage

Hall de nuit

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20190523011362
Consommation spécifique d'énergie calculée
85
Emission de CO2
18.00
Consommation totale d'énergie calculée
14884

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Anaïs Piront
Rue des Tombelles 73 , 6680 Sainte-Ode