Maison moderne, tout confort, à Noiseux

€ 1 200/mois

Description du bien

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
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ERA B-LUX vous présente cette très belle maison moderne, tout confort, située dans le petit village de Noiseux, sur la commune de Somme-Leuze.

✨ Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace buanderie, WC séparé, séjour en L avec salon, salle à manger et cuisine équipée.
Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains (baignoire, douche et wc).
A l’extérieur, vous profitez d’un emplacement pour voiture sur la coté de la maison, d’une belle terrasse, d’un jardin aménagé et d’un abri de jardin.
🌱 PEB B
💶 Conditions locatives:
Loyer : 1.200 €/mois
Provision : 8 €/mois pour l’entretien de la chaudière
Garantie locative : 2 mois
Libre à partir du 01/11/2026
Frais d’état des lieux à prévoir (200€)

Un cadre idéal, des espaces lumineux, une situation proche des commodités et facilement accessible via les grands axes : le parfait équilibre entre confort et tranquillité !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Coûts mensuels
€0.00
Disposition
€8.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2021
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Buanderie

Cuisine

Living

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Emplacement de garage

Terrasse

Jardin

Surface calculée
400 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220309505251
Consommation spécifique d'énergie calculée
104
Emission de CO2
19.49
Consommation totale d'énergie calculée
13027

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Vanessa Jamar
Rue Cognely 2 B, 5377 Noiseux