Description du bien

ERA La Clé vous invite à découvrir en plein cœur de Namur, ce grand espace commercial de 280m2 reparti sur deux niveaux (RDC + 1er), offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Lez rez-de-chaussée accueille un espace vitrine idéal pour l'accueil de votre clientèle tandis que l'étage propose de vastes surfaces complémentaires parfaite pour des bureaux, showroom ,etc.. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché !

Caractéristiques du bien :

- Excellente visibilité
- Localisation rêvée ( accès facile aux transports en communs, commodités, etc..)
- Beaux volumes
- Superficie totale de 280m2
- Cuisine
- Salle de bain

Informations Pratiques:
-  Loyer : 4200€ 
- PEB D  - 202111117013315 - Validité : 17/11/2031- Cons. Energie totale 34.281 kW/an - Cons. spécifique 307 kW/m2.an.
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
281.00m²
Superficie du terrain
315.00m²
Surface bâtie
112.00m²
Largeur du terrain
21.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé

Bâtiment

Etage
4
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
35 m²

Espace commercial

Surface calculée
17 m²

Espace commercial

Surface calculée
19 m²

Espace commercial

Surface calculée
23 m²

Espace commercial

Surface calculée
27 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
23 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202111117013315
Consommation spécifique d'énergie calculée
307
Consommation totale d'énergie calculée
34281

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Marie LEMOINE
Place Léopold 10 , 5000 Namur