Description du bien

ERA WELCHOME vous présente cette charmante propriété fraichement rénovée. Elle est agencée de manière confortable avec trois chambres et un grand jardin, idéale pour les familles recherchant de l’espace et un environnement verdoyant. Située au cœur du village, elle permet un accès facile aux commodités, tandis que le parc à proximité offre des possibilités de loisirs supplémentaires. 
Pièces principales : • Séjour (28 m²) lumineux • Cuisine (14 m²) avec accès direct au jardin • Trois chambres (10 m², 7 m², 13 m²) • Salle de bain (6 m²) fonctionnelle • Véranda (30 m²) pour espace de vie supplémentaire • Garage (30 m²) avec espace pour voiture et rangement • Dressing (6 m²) • Buanderie (8 m²) • Salle d’eau à l’étage (4 m²) 
Atouts : • Emplacement calme dans quartier résidentiel près du parc et de toutes les commodités • Groupe hydrophore • Grande véranda et jardin pour plus d’espace de vie • Garage avec vaste capacité de rangement • Système d’alarme et vidéo surveillance • Passage latéral vers le jardin • Robot tondeuse • Rénovation complète - PEB : C – Réf : 20260219031744- Cons théo : 30 835 kWh/an - Cons spéc : 214 kWh/m²/an

Intéressé(e) ? Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant au 067/70 01 04 ou par e-mail à l’adresse suivante : welchome@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
434.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
0 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Veranda

Surface calculée
30 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Dressing

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260219031744
Consommation spécifique d'énergie calculée
214
Consommation totale d'énergie calculée
30835

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Rue Saint-Vincent 10 , 7062 Naast