Maison tout confort, 2 chambres, bureau, jardin à Melreux.

€ 850/mois

Description du bien

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : 
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ERA B-LUX vous propose cette charmante maison située à Melreux, sur la commune de Hotton.
Elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles, gare, services et commodités. 📍
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, living chaleureux avec murs en pierre apparente, poutres et cassette à bois🔥, cuisine équipée (sauf frigo), buanderie, véranda.
À l’étage : 2 chambres 🛏️, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, wc séparé.
🌿 À l’extérieur : terrasse, jardin bordé de haies et de palissades et un accès sur le côté de la maison.
✅ Chauffage central mazout
✅ Châssis bois double vitrage et pvc dans la véranda
✅ Électricité simple horaire
✅ PEB D
💰 Loyer : 850 €/mois hors charges
🔐 Garantie locative : 2 mois
📅 Libre dès le 15 novembre 2026
📝 Frais d’état des lieux à prévoir ( 200€ TVAC).
❤️ Une maison chaleureuse, pratique et idéalement située… à découvrir rapidement !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Coûts mensuels
€0.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Toilette

Hall d'entrée

Veranda

Buanderie

Terrasse

Jardin

Surface calculée
200 m²

Chalet de jardin

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20251218034911
Consommation spécifique d'énergie calculée
277
Consommation totale d'énergie calculée
41680

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Vanessa Jamar
Rue du Chapelet 12 A, 6990 Melreux