Description du bien

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ERA B-LUX vous propose cette belle villa en cours de rénovation, idéalement située à Marche-en-Famenne, dans un Quartier prisé sur les hauteurs, à proximité de toutes les commodités et des grands axes.
Actuellement en cours de rénovation, cette maison offrira un cadre de vie moderne, lumineux et confortable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son élégant bow-window, agrémenté d'une grande cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Une toute nouvelle cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle de douche privative et son WC, ainsi qu'un garage.
La maison dispose en outre de caves sous toute sa superficie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une toute nouvelle salle de douche.
Cette villa séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses rénovations de qualité et son emplacement recherché à Marche-en-Famenne.
PEB : D
Loyer : 1500€/mois hors charges.  Garantie locative : 2 mois. Frais d’état des lieux à prévoir : 200€ TVAC. Libre au 01/09/2026

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
800.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Hôpital à proximité
Coûts mensuels
€0.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
800 m²

Terrasse

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Garage

Cuisine

Living

Salle de douche

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Mezzanine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Vanessa Jamar
Bois Notre Dame 25 , 6900 Marche-en-Famenne