Description du bien

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES APRÈS AVOIR REMPLI CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS:
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L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement de caractère situé à deux pas du centre de Marche-en-Famenne, idéal pour les amoureux du charme d’antan.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet authentique du bien :
✨ carrelages anciens préservés dans le hall commun,
✨ hauts plafonds offrant une belle sensation d’espace,
✨ parquet chaleureux dans le salon
De plus, l’espace ouvert et très lumineux de la pièce de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin, crée une atmosphère unique et élégante. 
A cela, s’ajoute, une cuisine, un hall de nuit menant à une salle de bain, une toilette séparée et une chambre avec également accès sur la terrasse et le jardin.
Un bien qui allie parfaitement cachet, espace extérieur et localisation privilégiée.
PEB : E – Electricité bi-horaire, chauffage central au mazout (calorimètres) – châssis double vitrage.
Libre de suite. 
Loyer : 750€/ mois + provision mensuelle de 100€ pour le chauffage. Frais d’état des lieux à prévoir ( 150€ TVAC)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€0.00
Disposition
€100.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
300 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20220825000971
Consommation spécifique d'énergie calculée
371
Emission de CO2
94.00
Consommation totale d'énergie calculée
35527

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Jamar
Rue Du Luxembourg 85-1 , 6900 Marche-en-Famenne