Local commercial à louer à Malines

€ 980/mois

Description du bien

À louer : espace commercial situé sur la Tervuursesteenweg à Malines, en bordure de la ville et à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers.

Ce bien commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité. Grâce à sa proximité avec un quartier résidentiel et un parc, il est idéal pour les entrepreneurs qui accordent de l’importance à la visibilité et à l’accessibilité.

Espaces principaux :
• Hall d’entrée – entrée fonctionnelle avec accès direct à l’espace commercial.
• Espace séparé et fermé – aménagement flexible pour bureau ou activité de service.
• Toilette

Atouts :
• Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.
• Proche des écoles, des transports en commun et de la gare.
• Vue dégagée et excellente accessibilité.

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VOTRE ESPACE COMMERCIAL DE RÊVE. TROUVÉ EN UN CLIN D’ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
60.00m²
Superficie du terrain
272.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Périphérie
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1588,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Double-vitrage
Triple-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1963
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Autre(s) unité(s)

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20221126-0002735958-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
296

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tervuursesteenweg 305 , 2800 Mechelen