Appartement unique avec parking à louer à Leuven

€ 1 480/mois

Description du bien

A Louvain : appartement unique et spacieux de deux chambres à coucher à louer sur le Vaartkom à Louvain.
BALK VAN BEEL
L'appartement fait partie du célèbre immeuble Balk van Beel. Il s'agit d'une œuvre architecturale moderne de 185 mètres de long qui relie le nouveau quartier de la Vaartkom au centre-ville de Louvain. L'une des caractéristiques du bâtiment est sa durabilité.
 
EMPLACEMENT
Le bâtiment est situé dans le quartier agréable du Vaartkom. Le centre-ville et la gare de Louvain sont accessibles à pied. De plus, le quartier est très calme car l'immeuble est situé dans une zone sans voitures.
 
INDELING
L'appartement d'environ 130 m² est divisé comme suit : hall d'entrée avec toilettes séparées, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, garde-manger, chambre à coucher, salle de bain, deuxième chambre à coucher avec salle de bain séparée, débarras et deuxième toilette. Il y a également une autre grande terrasse de pas moins de 45 m² qui donne sur le parc.
ADVENTAGES

  • Emplacement unique 
  • Très grande terrasse
  • Parking souterrain et local à vélos

INFO SUPPLÉMENTAIRE
Les frais communs s'élèvent à 100 euros
EPC A
L'eau, le gaz et l'électricité peuvent être achetés séparément.

Disponible à partir du 1er août 2025

 

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Surface à bâtir
130.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Disposition
€100.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2014
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3.17

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.86
Longueur
1.34
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.29
Longueur
7.59
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.15
Longueur
4.28
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1
Longueur
5.9

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.36
Longueur
0.79
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.39
Longueur
1.8
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
1.97
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.57
Longueur
1.58
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Terrasse

Surface calculée
40 m²
Largeur
15.59
Longueur
2.56
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20231128-0003033128-RES-2
Emission de CO2
72.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Elle Claes
Schipvaartstraat 2 0101, 3000 Leuven