Description du bien

JOUR DE VISITE JEUDI 30/7 À 16H
Appartement clé sur porte avec un hall d'entrée spacieux comprenant toilette invités, une salle de bain complète et deux chambres. Autres atouts : une belle terrasse, un emplacement de parking couvert et un local à vélos.
Le bâtiment lui-même est un véritable point de repère, situé à un emplacement privilégié en plein centre de Louvain. Cet appartement lumineux, au deuxième étage, est entièrement moderne et aménagé avec goût.
L'emplacement, à proximité du Oude Markt, est un réel atout : toutes les facultés se trouvent à distance de marche. Un choix idéal pour un couple ou pour des enfants qui étudient à Louvain. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Loyer : 1.500 EUR + 90 EUR/mois de charges communes
Charges (eau, gaz, électricité) : à prévoir séparément
Disponibilité : immédiate

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
6530.00m²
Largeur du terrain
100.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1325,00
Coûts mensuels
€90.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2011
Etage
2
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260324-0003830939-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
120

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Fermer
Joris Helleputteplein 6 0202, 3000 Leuven