Commerce à louer au coeur de La Roche-en-Ardenne

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter :
🍀 Le Saint-James – Pub Irlandais emblématique 📍 La Roche-en-Ardenne
Idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne, le Saint-James est bien plus qu’un simple établissement : c’est une véritable institution locale.
Ce pub irlandais authentique, certifié Belgium Family Brewers (BFB), met fièrement à l’honneur des références incontournables telles que La Chouffe et Paix Dieu. Il fait également partie des rares établissements de la région à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa renommée et son attractivité.
➡️ Ambiance chaleureuse et concept reconnu
➡️ Clientèle fidèle, locale et touristique
➡️ Terrasse en façade sur zone piétonne
➡️ Seconde terrasse à l’arrière avec vue exceptionnelle sur le château 🏰
➡️ Sous-sol avec cave et chaufferie
Un cadre unique et une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité horeca dans un lieu à forte identité.
💰 Loyer : 900€/mois hors charges
💰 Reprise du fonds de commerce : 18.000€
📄 Bail commercial – Garantie locative de 3 mois
🔥 Une opportunité rare au cœur d’une des destinations les plus prisées de la région.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.