Habitation tout confort avec jardin en centre-ville !

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€ 1 095/mois

Description du bien

Superbe habitation construite en 2018 avec jardin artificielle située dans un quartier calme et proche de toutes facilités (écoles, commerces et gare). Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec wc séparé et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le lumineux living. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit, de 3 chambres (16,5m², 19m² et 19m²) et d'une salle de bains. Un grand garage de +/- 25m², une terrasse et un chalet de jardin complètent l'offre de ce bien.  Au niveau technique, ce bien dispose d'un chauffage sol au gaz de ville, de châssis en double vitrage PVC et d'une excellente performance énergétique (PEB : B) ! Loyer : 1095€/mois - Libre à partir du 1/06/2024 - Etat des lieux établi par expert à frais partagés - PEB : B  n°2018022508227 -Possibilité de louer un garage en plus situé dans une rue parallèle - *Les mesures ainsi que le descriptif sont donnés à titre indicatif et ne sont en aucun cas contractuels*

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
169.40m²
Superficie du terrain
191.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Ouest
Environs
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Garage

Surface calculée
26 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Certificate number
20181022508227
Consommation spécifique d'énergie calculée
114
Emission de CO2
21.49
Consommation totale d'énergie calculée
19233

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Daily Bûl 16 , 7100 La Louvière