Description du bien

Situés au rez-de-chaussée de la Maison Batta, immeuble de caractère au patrimoine remarquable, ces espaces professionnels polyvalents de ± 110 m² offrent un cadre de travail qualitatif, alliant cachet, fonctionnalité et visibilité. Implantés dans un quartier en pleine mutation, ces locaux constituent une opportunité idéale pour le développement de votre activité professionnelle. Les espaces proposés conviennent parfaitement à un large éventail d’activités professionnelles, libérales et de services : cabinets médicaux ou paramédicaux, professions juridiques ou techniques, courtiers, assurances, consultants, bureaux administratifs, Horeca (hors nuisances). Les volumes permettent une organisation flexible : salle d’attente, espaces de consultation, bureaux individuels ou partagés, open-space administratif, salle de réunion, etc. L’ensemble dispose également d’un beau jardin partager bien orienté à l’arrière ainsi que de 8 emplacements de parking extérieurs sur site. Offrant une accessibilité aisée pour la clientèle/patientèle. Loyer : 1.000 € / mois - Charges forfaitaires : 300 €/mois , comprenant le chauffage, l’eau, l’électricité, ainsi qu’une participation au précompte immobilier. Parking privé sur site 8 emplacements de parking extérieurs, à louer individuellement 50€/mois; Disponible immédiatement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Coûts mensuels
€300.00
Description des charges communes
chauffage, l’eau, l’électricité, ainsi qu’une participation au précompte immobilier

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Etage
0
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
6.29
Longueur
2.1

Bureau

Surface calculée
37 m²
Largeur
6.29
Longueur
5.92

Bureau

Surface calculée
27 m²
Largeur
6.29
Longueur
4.23

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.83
Longueur
3.98

Hall d'entrée

Surface calculée
21 m²
Largeur
2.27
Longueur
9.08

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.54
Longueur
1.51

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Avenue de Batta 5 , 4500 Huy